Galeriewohnung Nr. 46 befindet sich im linken Flügel des Rückgebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 155,5 m² sowie zwei Kellerräume (10/14 m² Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut, während die Wohnung im Jahr 2005 umgebaut wurde.

Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur mit Einbauschrank, zwei Duschbäder, zwei Kinderzimmer je mit Galerieebene, Essbereich, zwei Abstellräume, ein weiteres Bad mit WC, Ankleidezimmer mit Galerieebene, offene Küche, Wohnzimmer sowie zwei Balkone mit insgesamt 124 m² Fläche. Im Galeriegeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 235,00 ? und beinhalten die Beheizung und Warmwasserversorgung durch eine Gastherme. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer und Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage. Ein Stellplatz ist vorhanden und es gibt Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner im Abstellraum.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.320.000,00 EUR.

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