Tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage

278.000 €

Maisonette
Kauf
63 m² Fläche
3 Zimmer
Maisonette
Kauf
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
63,00 m²
Terrasse
8,53 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
67,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.52
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
278.000,00 €
Betriebskosten
287,69 €
Preis/m²
4.412,70 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
82,94 €

Eckdaten

Baujahr
1981
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

278.000

139.000

417.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

111.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

222.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Weidachstraße, 6858 Schwarzach

Beschreibung

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116299?accessKey=686e

Lage:

Diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Weidachstraße in Schwarzach und überzeugt durch ihre zentrale Lage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke, das Gemeindeamt, eine Volksschule, einen Kindergarten, Banken, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Umgebung bequem und schnell zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit Lift und bietet ca. 63 m² Wohnnutzfläche sowie einen ca. 8,53 m² großen Balkon.

Raumaufteilung:

Obergeschoss:

  • Diele
  • Flur
  • WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche

Dachgeschoss:

  • Schlafzimmer
  • Ankleideraum
  • Zimmer (Spielzimmer/Ablage)

Sonstige Infos:

Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil inkludiert.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116299?accessKey=686e

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



direkt neben der Sparkasse und dem Café Loacker
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Bregenz

Maximilian Simma

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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