Exklusive Neubau-Wohnung in sonniger Toplage

995.000 €

Maisonette
Kauf
103 m² Fläche
4 Zimmer
Maisonette
Kauf
103 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
3
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
103,39 m²
Terrasse
42,66 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.81
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
9.623,75 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

995.000

498.000

1.493.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

498.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

100.000

0

398.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 199.000

0

796.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Beschreibung

In völliger Ruhelage von St. Johann in Tirol, liegt diese Garten-Maisonette-Wohnung mit Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.
Im Objekt sind insgesamt nur 2 Garten- und 2 Penthouse-Maisonetten vorhanden, was dem Objekt besondere Exklusivität verleiht.

Hier handelt es sich um die Garten-Maisonette Top 1 mit ca. 103 m².
Man betritt im Erdgeschoss die Diele und gelangt sodann in den Wohnraum mit Küche und Essbereich. Ebenso ist hier ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken vorhanden.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und sodann in den Garten.

Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Untergeschoss und den Vorraum.
Von hier erreicht man 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Vorraum kommt man weiters in einen großen Keller/Wirtschaftsraum, der auch von außen zugänglich ist.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, die Bäder mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen versehen.
Das Wohnzimmer ist weitgehend möbliert sowie die Küche eingerichtet und mit allen Geräten versehen. Ansonsten sind keine Möbel vorhanden.

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze unter Carport.

Die Heizung erfolgt über Erdgas/Fußbodenheizung.
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,81 Klasse A, gültig bis 13.11.2028.
Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 4

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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