Diese Maisonettewohnung mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung besticht durch ihre exklusive Ruhelage auf der Sonnseite von Kitzbühel und bietet einen fantastischen Blick auf die Gamsstadt bis hin zum Wilden Kaiser.

Ins Stadtzentrum und zum Skilift Kitzbüheler Horn, sowie Golfplatz Schloss Kaps gelangt man bequem in ca. 9 Fußminuten.

Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Man betritt den Vorraum mit Garderobe und kommt sodann in den großzügigen Wohnbereich.
Hier befindet sich die voll ausgestattete Küche und gegenüber der gemütliche Essbereich.
Ein stilvoll integrierter offener Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf den großzügigen umlaufenden 33 m² großen Balkon mit traumhaftem Panoramablick.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken.

Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss der Maisonette auf eine Galerie/Vorraum mit Luftraum zum Wohnzimmer.
Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne und Massagedüsen. Zudem ein Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist sehr traditionell mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und mit vielen historischen Gegenständen ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zur Allgemeinnutzung eine Wellnessanlage mit Schwimmbecken, Tauchbecken, Dusche und neuer Sauna sowie Umkleideräumen.

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernbedienung) beheizt und möbliert angeboten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem stehen Freistellplätze für Gäste zur Verfügung.
Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Terrakotta