Diese Maisonette-Wohnung zur Miete befindet sich im Salzburger Stadtteil Nonntal und überzeugt durch eine clevere und funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Die Lage im Nonntal überzeugt durch eine gute Anbindung, eine gewachsene Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld.

Die 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über rund 132 m² Wohnnutzfläche und umfasst insgesamt vier Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine flexible Nutzung. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag zusätzlich.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und hell und mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional und praktisch ausgestattet.

Der private Garten und die Terrasse schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Diese Maisonettewohnung ist ideeal für Mieter, die Wert auf eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen legen und Außenflächen schätzen.

Insgesamt vereint diese 4-Zimmer Wohnung eine großzügige Wohnfläche, ein durchdachtes Raumangebot und einen attraktiven Außenbereich in zentraler, städtischer Wohnlage.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.696,99 setzt sich folgendermaßen zusammen:

€ 2.211,- Mietpreis brutto
€ 277,99 Betriebskosten-Akonto
€ 208,- Heizkostenakonto

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240,- zusätzlich angemietet werden, ebenso wie eine abgeschlossene Einzelgarage für € 300,-.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei.
Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z.B: Strom-, Wasser und Internet werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Das Nonntal, dessen alte Vorstadt mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg zählt, liegt südlich der linken Altstadt und somit inmitten optimaler Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die wunderschöne Hellbrunner Allee, die zum Radfahren, Joggen oder Spazieren einlädt.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten