PRIVATVERKAUF - Hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage

289.000 €

Maisonette
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Maisonette
Kauf
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.612,50 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

289.000

145.000

434.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

145.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

231.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4850 Timelkam

Beschreibung

Verkaufe 80qm Eigentumswohnung im Zentrum von Timelkam:

~ auf 2 Etagen - 1+2 OG (Maisonette-Wohnung):
1. OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat
2. OG: offener Raum mit Küche/Ess- und Wohnbereich, Abstellraum, Zugang zur 16qm Dachterrasse

~ Küche und Einrichtung des Ankleidezimmers bleiben drinnen

~ Zugang zur Wohnung über Außentreppe

~ hochwertiger Vinylboden und Fließen

~ Kellerabteil, sowie Wäscheraum

~ 1 privater PKW-Außenstellplatz
~ weitere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus und in unmittelbarer Umgebung

~ Wohnung wurde 2020 gekauft und renoviert (Böden, Bad, WC, Küche, TV-Kabel, …)

OHNE MAKLER. Preis verhandelbar.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

~ direkt im Zentrum (Einkaufsmöglichkeit 1 Minute entfernt, Apotheke, Kindergarten, Schulen,… fußläufig erreichbar)
~ 10 Minuten vom Attersee entfernt
~ 10 Minuten von der Autobahn entfernt
~ sehr gute Anbindung (Bahnhof und Bushaltestellen)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Angebot von Patricia Höchsmann

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