NEUE LANDLIEBE - Maisonette mit Garten & Bürooption am Nußbichlergut in Hargelsberg

1.990 €

Maisonette
Miete
221 m² Fläche
5 Zimmer
Maisonette
Miete
221 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
221,00 m²
Nutzen
221,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
1.990,00 €
Heizkosten
140,00 €
Kaution Info
4,00
Provision
Provisionsfrei für den Mieter! (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
01.08.2025

Lage

4483 Hargelsberg

Beschreibung

Wohnen am Nußbichlergut – Stilvoll sanierte Maisonette mit Garten & Weitblick

Hier trifft historische Substanz auf modernes Wohngefühl: Am traditionsreichen Nußbichlergut wurde ein ehemaliger Bauernhof aufwendig revitalisiert und bietet heute exklusive Wohneinheiten in traumhafter Grünlage – mit Blick in die Natur und doch zentral zwischen Enns, Steyr und Linz gelegen.

• Maisonette mit ca. 221 m² – 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohn-/Essbereich
• Überdachte Terrasse & Eigengarten mit Aussicht – echtes Landgefühl mit Stil
• 2 Freistellplätze inklusive – optional: Doppelgarage & Büro (ca. 50 m²)
• Hochwertige Ausstattung – Naturstein, Parkett, moderne Sanitärräume
• Ruhige Lage im Grünen – Nahversorgung, Schule & Freibad nur wenige Minuten entfernt

Ideal für Familien, Naturmenschen oder Selbstständige – mit viel Platz, viel Licht & viel Geschichte.

Befristete Miete | HWB 53 | fGEE 0,9 | Klasse C/B

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD

Hinweis zur Kaution: 4xBMM

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Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Heizkosten enthalten
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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