HISTORISCHES ATRIUM – Penthouse mit Dachterrasse und Schlossblick in Ebelsberg

Preis auf Anfrage

Loft
Kauf
208 m² Fläche
6 Zimmer
Loft
Kauf
208 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
208,00 m²
Nutzen
208,00 m²
Terrasse
56,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
75,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.55
Klasse fGEE
C

Kosten

Heizkosten
199,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1984
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

4030 Linz

Beschreibung

• Einzigartiges Penthouse vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort!

• Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1526 in Ebelsberg. Die Umgestaltung im Jahr 2005 schuf eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf ca. 208 m² Wohnfläche.

• Hochwertige Naturstein-, Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Charakter der Räume. Großzügige Fensterfronten und ein lichtdurchfluteter Wintergarten von ca. 22 m² schaffen ein beeindruckendes Wohngefühl.

• Ein besonderes Highlight ist die ca. 56 m² große Dachterrasse mit Outdoorküche, die einen exklusiven Rückzugsort im Freien bietet. Hier genießen Sie ungestörte Stunden mit einzigartigem Flair und atemberaubender Aussicht auf das Schloss Ebelsberg.

• Für Entspannung sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, der luxuriöses Wohnen auf ein neues Niveau hebt.

• Perfekt geeignet für Familien, die Teil der Geschichte dieses Hauses werden möchten!

• Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung mit Radiatoren, die für angenehme Wärme sorgt. Der Energieausweis bestätigt die Effizienz mit HWB 75 (C) und fGEE 1,55 (C) – ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

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Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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