Juwel mit eigenem Garten & Garage beim Schloss Hetzendorf
429.000 €
Loft
Kauf
74 m² Fläche
2 Zimmer
Loft
Kauf
Kauf
74 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
74,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
187,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Kosten
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
5.797,30 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
1911
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Ein seltenes Juwel im imperialen Wien: Dieses traumhafte Loft im Souterrain eines modernen Jugendstilhauses vereint großzügiges Wohnen mit ruhiger Gartenidylle – nahe den historischen Wahrzeichen Schloss Hetzendorf und Schlosspark Schönbrunn (Gloriette).
Highlights der Wohnung:
– Loft-Stil mit offenem, großzügigem Wohnkonzept – ca. 74 m² Wohnfläche
– Ca. 3 m hohe Decken mit stilvollen Gewölben – schaffen elegantes Raumgefühl und moderne Weite
– Historische Gewölbedecke – architektonischer Charme auf höchstem Niveau
– Edler Merbau-Parkettboden – robust, stilvoll und langlebig
– Elegantes Jugendstilhaus
– Klimatisch perfekt und energieeffizient – im Sommer kühl, im Winter warm
– Hochwertige Petermax-Tischler-Einbauküche
– Direkter privater Garagenstellplatz inklusive
– Eigener 25m²-Garten inklusive
– TOP Zustand – sofort bezugsfertig
Lage & Umgebung – Wohnen im imperialen Wien:
– Ruhiges Cottage-Viertel Hetzendorf – absolute Grünruhelage
– Schloss Hetzendorf wenige Schritte entfernt – stilvolle Nachbarschaft mit Geschichte
– Die Gloriette im Schlosspark Schönbrunn – Wiens kaiserliche Pracht direkt ums Eck
– Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäckerei & Restaurants fußläufig erreichbar
– Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz – schnell in der Innenstadt
– Eigene Tiefgarage – bequem & sicher
– Wenige Parteien im Haus – ausschließlich Eigentumswohnungen mit angenehmer Hausgemeinschaft
– Lage grenzt direkt an den 13. Bezirk und gehört zum begehrten Teil von Hetzendorf
Privater Garten 25m² – Ihre persönliche Grünoase:
– Ruhiger Früchtegarten zur alleinigen Nutzung (mit Brombeeren & Honig-Pfirsichbaum)
– Kräuterecke mit Rosmarin, Salbei & marokkanischer Minze
– Eingerahmt von dichtem, malerischen Efeu
Eigener Garagenplatz
– Nur 7 Parkplätze in der Garagae
– Direkter Zugang im Haus
Raumaufteilung & Ausstattung:
– Großzügiger Stauraum durch Einbaulösungen
– Offenes Wohnkonzept mit eigenem Ofen
– Separates Kellerabteil vorhanden
– Eigener Tiefgaragenplatz inklusive
Ideal für Singles oder Paare, die etwas Besonderes suchen!
Gerne sende ich weitere Fotos oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung ist ein seltenes Juwel in einer der schönsten Lagen Wiens – jetzt anfragen!
Keine Maklergebühren
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
– Ruhiges Cottage-Viertel Hetzendorf – absolute Grünruhelage
– Schloss Hetzendorf wenige Schritte entfernt – stilvolle Nachbarschaft mit Geschichte
– Die Gloriette im Schlosspark Schönbrunn – Wiens kaiserliche Pracht direkt ums Eck
– Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäckerei & Restaurants fußläufig erreichbar
– Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz – schnell in der Innenstadt
– Eigene Tiefgarage – bequem & sicher
– Wenige Parteien im Haus – ausschließlich Eigentumswohnungen mit angenehmer Hausgemeinschaft
– Lage grenzt direkt an den 13. Bezirk und gehört zum begehrten Teil von Hetzendorf
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
-Hochwertige Petermax Tischler-Einbauküche inklusive
-Fahradabstellraum im Haus
-Modernes Badezimmer mit Waschmaschine inklusive
-Hochwertiger Merbau-Parkettboden
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Parkett
Highlights der Wohnung:
– Loft-Stil mit offenem, großzügigem Wohnkonzept – ca. 74 m² Wohnfläche
– Ca. 3 m hohe Decken mit stilvollen Gewölben – schaffen elegantes Raumgefühl und moderne Weite
– Historische Gewölbedecke – architektonischer Charme auf höchstem Niveau
– Edler Merbau-Parkettboden – robust, stilvoll und langlebig
– Elegantes Jugendstilhaus
– Klimatisch perfekt und energieeffizient – im Sommer kühl, im Winter warm
– Hochwertige Petermax-Tischler-Einbauküche
– Direkter privater Garagenstellplatz inklusive
– Eigener 25m²-Garten inklusive
– TOP Zustand – sofort bezugsfertig
Lage & Umgebung – Wohnen im imperialen Wien:
– Ruhiges Cottage-Viertel Hetzendorf – absolute Grünruhelage
– Schloss Hetzendorf wenige Schritte entfernt – stilvolle Nachbarschaft mit Geschichte
– Die Gloriette im Schlosspark Schönbrunn – Wiens kaiserliche Pracht direkt ums Eck
– Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäckerei & Restaurants fußläufig erreichbar
– Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz – schnell in der Innenstadt
– Eigene Tiefgarage – bequem & sicher
– Wenige Parteien im Haus – ausschließlich Eigentumswohnungen mit angenehmer Hausgemeinschaft
– Lage grenzt direkt an den 13. Bezirk und gehört zum begehrten Teil von Hetzendorf
Privater Garten 25m² – Ihre persönliche Grünoase:
– Ruhiger Früchtegarten zur alleinigen Nutzung (mit Brombeeren & Honig-Pfirsichbaum)
– Kräuterecke mit Rosmarin, Salbei & marokkanischer Minze
– Eingerahmt von dichtem, malerischen Efeu
Eigener Garagenplatz
– Nur 7 Parkplätze in der Garagae
– Direkter Zugang im Haus
Raumaufteilung & Ausstattung:
– Großzügiger Stauraum durch Einbaulösungen
– Offenes Wohnkonzept mit eigenem Ofen
– Separates Kellerabteil vorhanden
– Eigener Tiefgaragenplatz inklusive
Ideal für Singles oder Paare, die etwas Besonderes suchen!
Gerne sende ich weitere Fotos oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung ist ein seltenes Juwel in einer der schönsten Lagen Wiens – jetzt anfragen!
Keine Maklergebühren
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
– Ruhiges Cottage-Viertel Hetzendorf – absolute Grünruhelage
– Schloss Hetzendorf wenige Schritte entfernt – stilvolle Nachbarschaft mit Geschichte
– Die Gloriette im Schlosspark Schönbrunn – Wiens kaiserliche Pracht direkt ums Eck
– Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäckerei & Restaurants fußläufig erreichbar
– Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz – schnell in der Innenstadt
– Eigene Tiefgarage – bequem & sicher
– Wenige Parteien im Haus – ausschließlich Eigentumswohnungen mit angenehmer Hausgemeinschaft
– Lage grenzt direkt an den 13. Bezirk und gehört zum begehrten Teil von Hetzendorf
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
-Hochwertige Petermax Tischler-Einbauküche inklusive
-Fahradabstellraum im Haus
-Modernes Badezimmer mit Waschmaschine inklusive
-Hochwertiger Merbau-Parkettboden
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Parkett
Anbieter
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