Viel Platz - viele Möglichkeiten - großes Haus mit 3 Garagen - Großfamilien sehr willkommen!

349.000 €

Landhaus
Kauf
3.478 m² Fläche
16 Zimmer
Landhaus
Kauf
3.478 m²
Fläche
16
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
16
Bäder
3
Schlafzimmer
7
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
400,00 m²
Grund
3.478,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
212,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
872,50 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1983
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

175.000

524.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

7372 Draßmarkt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für generationsübergreifendes Wohnen auf ca. 400m² Wohnfläche mit 3 Garagen und einer zusätzlichen großen Scheune!
Ein wahres Juwel in Draßmarkt! Dieses Mehrfamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden, und einer großen Grün und Gartenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die optimale Lage, die großzügige Grundstücksfläche machen dieses Objekt ideal für ein neues Projekt. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen und unendliche Möglichkeiten voll ausschöpfen.

Diese Immobilie in Draßmarkt ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe kommen. Die großzügige Fläche bietet auch Platz für Hobbys und Interessen, sei es ein eigener Gemüsegarten, Fischzucht oder eine Werkstatt.

Anzahl Etagen: 2

Das Haus befindet sich in der ländlichen Gemeinde Draßmarkt im Burgenland.
Zentral und doch in einer ruhigen, idyllischen Lage die von Feldern und Wiesen umgeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es gibt einen Kindergarten und eine Volkschule, sowie ein schönes Freibad, Musikschule, Gemeindezentrum mit Zahnärztin, Gemeindearzt Unterberger mit Apotheke, Musikkapelle, Sportverein, Sportplatz, Raiffeisenbank,
Friseur, sowie Nahversorger Rathmanner und Werkovits Frischeier und Teigwaren, und eine Straußenfarm.
Hier finden Sie auch noch mehrere Gasthäuser, Anna kocht, Berni - Das Wirtshaus, Dorfwirt Hoffmann und Weinbauern und Betriebe wie Autohaus und Mechaniker Gserts, Landmaschinen Pichler, Lagerhaus.

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 10 km entfernt, hier finden Sie:
Einkaufszentren, Supermärkten, weiterführenden Schulen, sämtlichen Fachärzten, Apotheke und ein Krankenhaus.
Der nahegelegene Schnellstraßenanschluss macht Draßmarkt sehr zentral, und ist somit auch für Pendler bestens geeignet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Liegenschaft ist Bestands und Belastungsfrei und kann somit jederzeit übernommen werden.
Diese Liegenschaft wird Provisionsfrei ohne Makler verkauft, somit bitte keine Makleranfragen für eventuelle Provisionsverkäufe!
Besichtigungen der Liegenschaft nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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