ALTBESTAND TRIFFT LEBENS(T)RAUM

1.580.000 €

Landhaus
Kauf
2.978 m² Fläche
12 Zimmer
Landhaus
Kauf
2.978 m²
Fläche
12
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
12
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
740,00 m²
Grund
2.978,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.580.000,00 €
Preis/m²
2.135,14 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.580.000

790.000

2.370.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

790.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

158.000

0

632.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 316.000

0

1.264.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2402 Maria Ellend

Beschreibung

Dieses charmante Anwesen in Maria Ellend ist perfekt für alle, die ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz suchen. Mit 12 Zimmern, einem weitläufigen Hof mit mehreren Wohneinheiten, zwei Lokalen inkl. Gastroküche, einem Weinkeller und einem großen Garten mit Obstbaumbestand bietet diese Immobilie unendlich viele Möglichkeiten. Die gute Anbindung und die Nähe zu Kindergärten und einem Spar-Markt machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Aber auch kreative Visionäre finden in diesem ehemaligen Landwirtschafts- und Weinbaubetrieb viel Gestaltungsspielraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Heizung erfolgt über Holz bzw. Festbrennstoff, Warmwasserversorgung über Holz bzw. Wärmepumpe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- weitläufiger Hof mit mehreren Wohneinheiten - Zwei Lokale mit Gastroküche, zwei Kühlhäuser - Maschinenhalle (ca. 250 qm) und zusätzliches Nebengebäude sowie Weinkeller - teilweise saniert - großer Garten mit Obstbaumbestand - Einbauküche - Garagenstellplatz - sehr gute Anbindung, Bahnhof und Bushaltestelle Maria Ellend sind gegenüber - 2 Kindergärten und Spar-Markt fußläufig erreichbar - und, und, und...


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zentral in Maria Ellend, gegenüber vom Bahnhof

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Julien Lindner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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