Gewerbeobjekt zur Miete auf zwei Ebenen

Das angebotene Gewerbeobjekt erstreckt sich über zwei Ebene und bietet großzügige Flächen, die vielseitig genutzt werden können.

Ideal geeignet für einen Gastrogroßhandel, Lagerflächen oder ähnliche Gewerbe.

Im Erdgeschoß und Obergeschoß befindet sich eine Nutzfläche von ca. 1700 m² zusätzlich einer Büroeinheit.

Der Zugang zu den Flächen wird durch einen praktischen Lastenaufzug erleichtert.

Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des Großgrünmarktes.

Erdgeschoß und Obergeschoß ca. eine Nutzfläche von ca. 1700 m².

Hallenhöhe: 4 m – 5 m

Mietpreis: pro m² € 6,-- netto

Betriebskosten Akonto: pro m² € 1,30 netto

Heizung Akonto: pro m² € 1,-- netto

Verfügbar: ab 1. August 2025

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap