2 Kellerabteile als Lagerfläche in zentraler Lage mit U-Bahn Nähe! Lagerfläche rund 10,23m²!

25.000 €

Lager
Kauf
10 m² Fläche
Lager
Kauf
10 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
10,23 m²

Energie

Heizwärmebedarf
245,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
1.75
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
25.000,00 €
Betriebskosten
22,51 €
Preis/m²
2.443,79 €
MWSt.
2,25 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1848
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

25.000

13.000

38.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

13.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

3.000

0

10.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 5.000

0

20.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1090 Wien, Alsergrund

Beschreibung

FAST FACTS: 1090 | Lagerfläche | Nähe U-Bahn Station Alser Straße | 2 Kellerabteile | Gesamtfläche rund 10,23 m² | 25.000,00 EUR |

Zum Verkauf stehen insgesamt 2 Abteile in einem gepflegten Altbau mit einer Fläche von jeweils rund 5,10 m² und 5,13 m². Die 2 Abteile befinden sich im Kellergeschoss und können jeweils separat vom Gang aus betreten werden.

Das Kellergeschoss kann über die Treppe erreicht werden. Der Zugang ist nur in der Liegenschaft möglich! Ein Lift führt nicht in den Keller!

Die monatlichen Fixkosten (Betriebskosten + Reparaturrücklage) pro Kellerabteil betragen:

  • Kellerabteil 1 - 14,75€ (inkl. Ust.)
  • Kellerabteil 2 - 14,66€ (inkl. Ust.)

Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Die U-Bahn Station Alser Straße befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt und bietet somit eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: -1

Das breite Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit vielfältiger Gastronomie, macht den 8. Bezirk sehr attraktiv. Die mit unterschiedlichen Bars und Restaurants zum gemütlichen Zusammensitzen einladen, beleben den Bezirk, spürbar.
Die Josefstadt ist, neben ihren kulturellen und historischen Highlights, auch als Schulbezirk bekannt und aufgrund der guten Anbindung an die Universität Wien eine geschätzte Wohngegend für viele Studenten und Familien.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien 1,5,43 (2 Gehminuten)
U6 (6 Gehminuten)
Station Alserstraße, Station Josefstädter Straße (6 Gehminuten)
Massivbauweise

Boden: Estrich

Provisionspflichtig.

Anbieter

ViennaEstate Makler GmbH

Markus Damej

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