Liebenswertes Gruber Holzhaus, voll unterkellert, auf traumhaften 376m² großem Grundstück wartet auf Naturliebhaber, Hobbygärtner, Ruhesuchende Singles oder Pärchen

KLEINGARTENWIDMUNG, GB EIGENTUM GANZJÄHRIG WOHNEN GESTATTET

EG: 50m²
Glasveranda
Wohnraum
Schlaf Kabinett / oder Büro
kleine Komplettküche mit allen Geräten
Duschbad / WC mit Fenster

OG: ca 20m² wegen der Dachschrägen
Schlafgalerie dh. offen gehaltener wohnraum mit direktem
Zugang zum Südbalkon

Keller :50m²
Keller in Betonwanne sehr gräumig, Waschmaschine , Stauraum usw.

Komfort: teilweise Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Bewässerungsanlage , Pool elegante Grünlage
Zugang von der Straße , Parkvignette erforderlich

Kaufpreis € 455.000.-

BK pro Monat ca. 150 bis 200. auch abhängig vom Wasserverbrauch (Pool , gießen)
Bitte beachten Sie auch die Kaufnebenkosten und etwaigen Finanzierungsnebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 GB Eintragung, 3,6% Maklerhonorar, sowie die Kosten für den Vertragserrichter Notar/ Rechtsanwalt

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anzahl Etagen: 1

Elegante Lage nähe Lainzer Teich, Lainzer Tiergarten, Hermesstraße , Dr. Schoberstraße Sonnige Südlage, sehr gute Infrastruktur

GANZJAHESNUTZUNG GESTATTET
Kleingartenwidmung GB Eigentum, aktuelle Vorschriften 80m² Keller, 50m² EG und 50m² OG maximal möglich.

fix (EUR)
Letzte Modernisierung: 2008
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.