Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit südwestseitigem Balkon und Küche

647 €

Mietwohnung
Miete
79 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
79 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
79,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
58,39 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
647,13 €
Betriebskosten
230,00 €
MWSt.
58,83 €
Kaution
2.250,00 €
Kaution Info
2.250,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.03.2026

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Lage

Ferdinand-Raimund-Gasse 7a, 8750 Judenburg

Beschreibung

Judenburg / Ferdinand Raimund Gasse 7a / Top 9

Diese 80m² Wohnung bietet beste Wohnqualität - in ruhiger und sonniger Lage.
Dennoch ist das Ortszentrum, mit Geschäften, Schulen, Kindergarten, Arzt, Bushaltestelle,... nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoss mit Lift, mit gut durchdachtem Grundriss und optimaler Süd-West-Ausrichtung. Freundlich und geräumig, mit Küche, großem Wohnzimmer & Zugang zum sonnigen Balkon mit hübscher Aussicht, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neuwertigem Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, großem Fenster.
WC separat, praktischen Abstellraum und Flur.
Die Küche kann nach Bedarf vom Vormieter um 2000€ abgelöst werden.
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Heizung € 750,00,-
Kaution € 2250,00
Wohnbeihilfe möglich, unbefristet,

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <150m
Polizei <1.900m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <900m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <5.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 9

Hinweis zur Kaution: 2.250,00 €

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Team Judenburg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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