Exklusives 2-Familienhaus zentral gelegen - alles was man braucht in Laufnähe

147.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
690 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
690 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
163,00 m²
Grund
690,00 m²

Kosten

Kaufpreis
147.000,00 €
Preis/m²
901,84 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

147.000

74.000

221.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

59.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

118.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus mit zwei Wohnungen und einem Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von 163 Quadratmetern. Das Hauptgebäude wurde etwa um 1926 erbaut, während das Nebengebäude vermutlich aus dem Jahr 1894 stammt. Eine Sanierung und Modernisierung fand zwischen 2007 und 2012 statt.

Das Anwesen liegt in einer attraktiven Wohngegend in der Nähe der Innenstadt von Treuen. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses ist gepflegt und ordentlich. Im hinteren Teil des Grundstücks muss seit 2022 eine Stützmauer repariert werden, da ein Hangabrutsch auf das Nachbargrundstück droht.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 147.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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