1-geschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 69 m² und umfasst zusätzlich einen ehemaligen Stall. Das Gebäude wurde zwischen 1907 und 1910 errichtet und steht unter Denkmalschutz für seine äußere Erscheinung. Eine Teilsanierung fand 2015 statt wie das Vorsetzen von Kunststofffenstern im Inneren gegen Holzfenster, die Heizungsanlage erneuert und die Sanitäranlagen verbessert wurden. Die Raumaufteilung besteht aus einem Kellerraum im Untergeschoss, einem Flur, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss (ehemals zwei Zimmer) sowie einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Bad/WC im Dachgeschoss.

Das Objekt ist für 640,00 ? Nettokaltmiete vermietet. Aufgrund seiner geringen Größe ist die Raumgestaltung kleinräumig. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Es gibt einen bestehenden Instandhaltungsstau, der unter anderem Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss umfasst. Die Holzfenster und die Eingangstür sind stark sanierungsbedürftig. Das Gebäude gehört zu der ehemaligen Werkssiedlung der Metallhüttenwerke.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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