Im Erdgeschoss auf der rechten Seite befindet sich Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 66,63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und um das Jahr 2000 modernisiert (isolierende Fassade, neue Fenster). Das Dach wurde zuletzt im Jahr 2020 erneuert. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten.

Die Wohnung wird durch Einzelöfen mit Gas beheizt, während das Warmwasser sowohl über einen Elektroboiler als auch einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der allgemeine Zustand der Wohnung wird als normal bis befriedigend bewertet, jedoch besteht ein Mangel an Instandhaltung und Renovierungsbedarf. Insbesondere sind Feuchtigkeitsschäden im Badezimmer an Wand und Decke zu bemängeln, und die veraltete Heizungsanlage ist nicht in allen Zimmern vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 138.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 96.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.