4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegtem Zustand

76.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
21 m² Fläche
4 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
21 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
99,00 m²
Nutzen
21,00 m²

Kosten

Kaufpreis
76.000,00 €
Preis/m²
3.619,05 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

76.000

38.000

114.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

38.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

30.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

61.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Im Erdgeschoss links gelegene Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 99,36 m² und ist über einen Aufzug erreichbar, besteht aus einem Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmern, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum (6,56 m²) und eine Garage (14 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut, die Fenster wurden 1998 und die Haustürelemente wurden 2005 modernisiert.

Das Bad ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Heizung läuft über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1993 erneuert wurde. Insgesamt ist die Wohnung gut gepflegt, allerdings müssen das Waschbecken und die Toilette im Gäste-WC repariert werden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 76.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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