Dieses hochwertige Wohnjuwel in ansprechender Lage ist perfekt für Großfamilie mit Stil und Geschmack! Genießen Sie das Flair eines historischen Altbaus kombiniert mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.
Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,10m verleiht diesem Zuhause ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit.

Die gesamte Wohnung ist ruhig angelegt und bietet, eine komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd mit Gasfelder, eine Waschmaschine, eine Speis mit Fenster ausgestattet.
Das großzügige 7,65m² Badezimmer besitzt ein Fenster, eine Badewanne, eine Dusche 2 Waschbecken, WC und einen Handtuchwärmer. Eine zweite Toilette ist separat von Vorzimmer aus begehbar und hat ein Waschbecken und ein Fenster.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit WC
- Küche
- Helle Wohnzimmer mit Kachelofen
- Schlafzimmer
- 2- Kinderzimmer

Ausstattung:
- Sicherheitstür
- Fußbodenheizung (Vorraum, Bad, WC sowie Küche Bereich)
- 2-fach Verglasung Kunststofffenster
- Hochwertige Parkettböden
- Granit-Fliesen
- SAT-Anschluss
- Magenta Internet
- Ca. 4m² Keller

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky





Schulen:
Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- BILLA
- Lidl
- SPAR
- BILLA PLUS
- HOFER
- BIPA

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentlichen Verkehrsmittel:
- Buslinien 7A ca.120m entfernt.
- U1- Station Troststraße ca. 120m entfernt.
- U1- Reumannplatz ca. 450m entfernt

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

TOPLAGE! Die U-Bahn-Station U1 Troststrasse ist 50m entfernt.

Top Infrastruktur: in Gehreichweite befinden sich große Einkaufszentren. Weiteres sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, DM, Penny, Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt rundum ausreichend Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Nähe.
Provisionspflichtig.