Diese stilvolle Wohnung mit großzügiger Terrasse bietet Ihnen auf einer reinen Wohnfläche von 73 m² (zzgl. Terrasse) ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hoher Wohnqualität.

Wohnkomfort & Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Aufteilung auf drei Zimmer und ein besonders angenehmes Raumgefühl:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• Direkter Zugang zur Terrasse von beiden Zimmern

• Ein ruhiges Schlafzimmer

• Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen

• Ein praktischer Abstellraum

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Licht & Atmosphäre

Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die hofseitig ausgerichteten Räume vermitteln ein Gefühl von Ruhe und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtbild ab:

• Edle Echtholzparkettböden in den Wohnräumen

• Modern ausgestattetes Badezimmer

• Vollständig eingerichtete Küche

• Lift im Haus

• Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Hier verbinden sich Komfort, Qualität und zeitgemäßes Design.

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieser Wohnung zählt zu den gefragtesten Wohngegenden St. Pöltens:

• Zentrumsnahe Lage

• Bahnhof in unmittelbarer Nähe

• Einkaufszentrum Traisenpark schnell erreichbar

• Universitätsklinikum in direkter Umgebung

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv.

Fazit

Eine Wohnung, die durch Qualität, Lage und Wohnkomfort überzeugt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in St. Pölten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap