Zur Vermietung steht eine komplett sanierte, helle Altbauwohnung (Erstbezug) in Cottagelage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und stilvolle Altbauelemente wie Türrahmen aus Holz sowie dekorative Gründerzeit-Einbaumöbel und einen maßgefertigen Bibliotheksschrank.

Die Wohnung verfügt je nach Bedarf über 3 bis 4 Schlafzimmer und ist wie folgt aufgeteilt:

- zentraler Vorraum

- 3 Zimmer zur Straße (eines davon mit Erker)

- Zimmer mit Loggia in einen Innenhof

- Zimmer mit Balkon in einen begrünten Innenhof

- separater Wirtschaftsraum bzw Arbeitszimmer

- großzügige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backrohr, Spüle

- zwei Bäder (jeweils mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, eines auch mit WC)

- insgesamt 3 WCs (davon 2 getrennte Toiletten)

- Raumhöhe 3,20m

Parkettboden, Gas-Etagenheizung, Kellerabteil, Kabel-TV

Ein Platz in der hauseigenen Garage (Höhe des Tors 1,80m) kann zu € 150,00 exkl BK und USt angemietet werden.

Besichtigungen sind jederzeit ab Mitte Februar nach Terminvereinbarung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap