Sanierungsbedürftiges Haus in Viehofen
265.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
369 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
369 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
90,00 m²
Grund
369,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.944,44 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
ab Kaufvertrag
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Toplage!
BESCHREIBUNG:
Auf der Suche nach einem Zuhause, welches Sie nach Ihren Vorstellungen sanieren und gestalten können? Sie wollen die Vorzüge der Stadt und des fußläufigen Naherholungsgebiets genießen? Dieses Haus bietet die Möglichkeit, einem alten Haus neues Leben einzuflößen. Die Immobilie besticht durch ihre tolle Lage und ihre gute Infrastruktur.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer Esszimmer
OBERGESCHOSS: Vorraum, Zimmer, Dachboden, Abstellraum
KELLERGESCHOSS: kleiner Erdkeller (ca. 10m²)
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
Das Haus hat einen lieblichen Charme, muss jedoch saniert werden und kann dann sein volles Potenzial entfalten. Da es schon längere Zeit unbewirtschaftet ist, sind ein paar mehr Handgriffe notwendig.
HEIZUNG: Holzeinzelöfen
BODENBELÄGE: Holz und Fliesen
ENERGIEKENNZAHLEN: dem Alter entsprechend und muss nach einer Kernsanierung erst erstellt werden.
GRUNDSTÜCK: Ruhiges aber kleines rechteckiges Grundstück.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Genießen Sie die Ruhe und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt St. Pölten. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, Schule und Kindergarten so wie Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 265.000,-- (verhandelbar)
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA 0664/75 16 59 00 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
BESCHREIBUNG:
Auf der Suche nach einem Zuhause, welches Sie nach Ihren Vorstellungen sanieren und gestalten können? Sie wollen die Vorzüge der Stadt und des fußläufigen Naherholungsgebiets genießen? Dieses Haus bietet die Möglichkeit, einem alten Haus neues Leben einzuflößen. Die Immobilie besticht durch ihre tolle Lage und ihre gute Infrastruktur.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer Esszimmer
OBERGESCHOSS: Vorraum, Zimmer, Dachboden, Abstellraum
KELLERGESCHOSS: kleiner Erdkeller (ca. 10m²)
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
Das Haus hat einen lieblichen Charme, muss jedoch saniert werden und kann dann sein volles Potenzial entfalten. Da es schon längere Zeit unbewirtschaftet ist, sind ein paar mehr Handgriffe notwendig.
HEIZUNG: Holzeinzelöfen
BODENBELÄGE: Holz und Fliesen
ENERGIEKENNZAHLEN: dem Alter entsprechend und muss nach einer Kernsanierung erst erstellt werden.
GRUNDSTÜCK: Ruhiges aber kleines rechteckiges Grundstück.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Genießen Sie die Ruhe und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt St. Pölten. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, Schule und Kindergarten so wie Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 265.000,-- (verhandelbar)
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA 0664/75 16 59 00 zur Verfügung.
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Anbieter
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