Jede Menge Platz um Ihre Träume zu verwirklichen!

Das ländliche Kerngebiet mit hervorragender Infrastruktur bietet eine vielseitige Nutzbarkeit für Wohn- und gewerbliche Zwecke, einschließlich Vermietung. Das ca. 6.215 m² große Kerngebiet ermöglicht unterschiedliche Nutzungsoptionen neben einer klaren Entwicklungsperspektive. Ergänzend stehen ca. 1.386 m² reines Wohngebiet zur Verfügung, ergänzt durch rund 1.123 m² Grünland, die zusätzliche Gestaltungsspielräume schaffen.

Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an Infrastruktur aus, was sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Ambitionen unterstützt. Die Höhenlage von etwa 1.100 m über dem Meeresspiegel verleiht der Fläche eine reizvolle, exponierte Aussicht und ein besonderes Mikroklima, das sich positiv auf Lebens- und Arbeitsqualität auswirken kann. Teilflächen sind flexibel nutzbar, wodurch sich individuelle Bau- und Nutzungskonzepte realisieren lassen.

Sollten Sie jedoch an Teilflächen interessiert sein, können Sie sich gerne melden.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.


Schulen:
KiGa ca. 2400m, Volks- sowie Mittel- und Skimittelschule in etwa 2500m Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa in ca. 1200m, weitere Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Tankstellen, Ärzte in wenigen Fahrminuten in Bad Gastein zu finden.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle ca. 300m, Bahnhof Bad Gastein 2,7km, Autobahnknoten A10 Pongau ca. 50 km

Das Grundstück liegt im nördlichen Böckstein im historischen Alt-Böckstein. Es bietet ruhige, naturnahe Atmosphäre mit Zugang zur Gasteiner Umgebung und ist eine entspannte Alternative zum Zentrum Bad Gasteins, dennoch zentral für Berg- und Thermalziele. Die Lage besticht durch Panoramablick in die Berge.

Die Umgebung lädt zu Wander- und Erkundungstouren ein; Bad Gastein und umliegende Täler sind gut erreichbar. Die Lage dient als guter Ausgangspunkt für Ausflüge und Erholung in der Bergwelt, mit flexibler Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien.
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