Moderne ruhige Designer-Dachgeschosswohnung in wunderschönem Altbau - TOPBEZIRK St. Leonhard

620.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
138 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
138 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
138,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
4.492,75 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2011
Beziehbar ab
sofort

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

620.000

310.000

930.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

310.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

248.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 124.000

0

496.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Beethovenstraße 24/8, 8010 Graz

Beschreibung

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Uni Nähe. Der Stadtpark und die Innenstadt, das LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

• 138 m2 inkl. Galerie

• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche)

• Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken

• separates WC

• 10 m2 großer Balkon mit Blick in ruhigen grünen Innenhof und Ausblick auf den Schlossberg

• Kellerabteil

• Lift

• keine Maklergebühren

Etage: 3

Der Stadtpark und die Innenstadt, das LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Lage im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard. Trotz sehr zentraler Lage ruhig mit Ausblick in den grünen Innenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Dusche, Waschbecken und Badmöbel vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Fernanda Breitenfellner

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