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Helle Neubau-1-Zimmer-Wohnung in Toplage

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in gefragter Lage des 17. Bezirks und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Wohnen und Essen bietet. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort deutlich.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend in Hernals.
S45 Hernals in wenigen Gehminuten erreichbar
Straßenbahnlinien 2, 10, 43
Buslinie 44A

Das Stadtzentrum ist schnell und bequem erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportanlagen sowie Grünflächen, die sowohl urbanes Leben als auch Erholung bieten.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung verzaubern.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	59.98 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.68

Massivbauweise