Velden am Wörthersee – Exklusives Juwel der Kärntner Riviera

Wo Vision auf Privilegierung trifft

In einer der begehrtesten Adressen Veldens, präsentiert sich ein außergewöhnliches Baugrundstück, das alle Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in Premiumlage vereint.

Die Essenz des Grundstücks

900 m² Bauland Kurgebiet – eine seltene Gelegenheit. Die Widmung als Bauland-Kurgebiet mit einer Geschoßflächenzahl von 0,8 eröffnet architektonische Möglichkeiten für Ihre persönliche Traumvilla oder ein exklusives Wohnprojekt.

Unvergleichliche Standortqualität

Die Lage verkörpert die perfekte Synthese aus Zentralität und Privatheit:

• Privilegierte Zentrumslage: Sämtliche Annehmlichkeiten Veldens – von tollen Restaurants über Boutiquen bis zum berühmten Casino und natürlich dem Wörthersee – in wenigen Gehminuten erreichbar
• Optimale Süd-Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung garantiert höchste Lebensqualität und Energieeffizienz
• Natürlicher Rückzugsort: Der großzügige Garten bietet eine Oase der Ruhe, während das pulsierende Leben Veldens unmittelbar präsent bleibt

Baufertig und sofort verfügbar – alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze bereit. Der Baubeginn kann unmittelbar nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

Ohne Bebauungsverpflichtung – Sie bestimmen den Zeitpunkt der Realisierung Ihres Projekts nach Ihren persönlichen Präferenzen.

Diskretion und Gestaltungsfreiheit

Die vollständige Eingrünung mit gepflegter Buchenhecke, schafft einen natürlichen Sichtschutz und garantiert Privatsphäre.

Investment-Perspektive

Die Kombination aus Kurgebietswidmung, zentraler Lage in Velden und der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Wertanlage in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Österreichs.

Ihre Vision beginnt hier

Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen Kärntens ein architektonisches Statement zu setzen. Zwischen mediterranem Flair, suburbanem Puls und naturbelassener Stille.

Ein Ort, der keine Kompromisse kennt. Eine Adresse, die für sich spricht. Exklusivität prägt diese Lage. Ein zentral gelegenes Grundstück in Velden dieser Qualität ist eine absolute Seltenheit am Markt.

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Ihre

Gina-Marie Brunner

T. +43 664 88851912

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Velden am Wörthersee verkörpert mediterranes Lebensgefühl in vollendeter Harmonie. Als Hotspot am Westufer des türkisblauen Wörthersees, vereint dieser exklusive Ort zeitlose Raffinesse mit naturbelassener Schönheit. Die privilegierte Position Veldens eröffnet einzigartige Perspektiven: Eingebettet zwischen den sanften Ausläufern der Karawanken und dem kristallklaren Wasser, profitiert der Ort von einem außergewöhnlich günstigen Klima mit jährlich über 2.000 Sonnenstunden. Die revolutionäre Koralmbahn – eines der ambitioniertesten Infrastrukturprojekte Europas – katapultiert Velden in eine neue Dimension der Erreichbarkeit. Diese hochmoderne Strecke verkürzt die Reisezeit nach Graz auf unter eine Stunde und positioniert Velden als perfekt angebundenes Refugium für anspruchsvolle Investoren und Genießer gleichermaßen.
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