In zentraler Lage von Bürs befindet sich diese charmante Wohnung in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in absoluter Sonnen- und Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die äußerst großzügige und sonnige Panoramaterrasse mit ca. 70m².

Die ca. 84 m große 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke:

Obergeschoss:
- heller Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Highlight: ausgesprochen große Terrasse, ausgerichtet nach Ost, Süd und West - Ganztägige Sonne, viel Platz zum Entspannen und eine traumhafte Aussicht

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- Kinderzimmer Büro
- separates WC
- großer unbeheizter Abstellraum

Hier werden Outdoor-Träume wahr - genießen Sie gemütliche Sonnenstunden zu jeder Tageszeit im Kreise Ihrer Liebsten.


Weitere Informationen:

Autoabstellplatz auf Anfrage verfügbar

Bezug: ab 1. März 2026 oder nach Vereinbarung

Kosten:
Mietzins (inkl. 10 % USt): EUR 1.432,-
Betriebskosten (exkl. Strom): EUR 340,-

Vertragserrichtungskosten: EUR 300,-

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Lage & Umgebung

Die Immobilie in der Rudigierstraße 12a in Bürs überzeugt durch ihre sonnige und zugleich äußerst zentrale Lage. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur direkt vor der Haustür. Das nahegelegene Einkaufszentrum Zimbapark bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen und sorgt für höchsten Alltagskomfort – alles schnell und bequem erreichbar.

Gleichzeitig ist Bürs der perfekte Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Aktive: Die umliegende Bergwelt Vorarlbergs beginnt praktisch vor der Tür. Ob Wandern, Mountainbiken oder Erholung in der Natur – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Im Winter profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an renommierte Skigebiete wie Bürs, Brand, Montafon, Klostertal sowie Lech am Arlberg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und ganzjährig für Freizeit- und Erholungsqualität auf höchstem Niveau sorgen.

Lagevorteile auf einen Blick

☀️ Sonnige Wohnlage mit angenehmem Wohnklima

🛍️ Zimbapark in unmittelbarer Nähe – Einkaufen, Gastronomie & Services

🏔️ Top-Ausgangslage in die Bergwelt Vorarlbergs

🎿 Nähe zu beliebten Skigebieten: Bürs, Brand, Montafon, Klostertal, Lech am Arlberg

🚗 Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur & Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Dachterrasse, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Heizkosten enthalten
Boden: Teppich

Boden: Parkett