Dieses Mehrfamilienhaus in Enns überzeugt durch großzügige Flächen, solide technische Ausstattung und flexible Nutzungskonzepte. Drei eigenständige Wohneinheiten machen das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familienanwesen mit Rückzugsbereichen.

Errichtet 1977 in solider Massivbauweise (40 cm Ziegel + 10 cm Vollwärmeschutz), wurde das Haus zwischen 2008 und 2013 umfassend modernisiert. Das Gebäude ist aktuell unbewohnt und sofort verfügbar.

• Drei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen
• DG neu ausgebaut (2020) mit großer Dachterrasse
• Sanierungen 2008-2013: Fenster, Dach, Dachstuhl, Doppelgarage, VWS, Elektro- Sanitärinstallationen
• Pelletsheizung (2021), Verbrauch ca. € 2.000/Jahr
• PV-Anlage 8 kWp + 10 kW Speicher, kein Einspeisen ins Netz
• Klimaanlagen (auch Heizfunktion), App-Steuerung
• Doppelgarage + Doppelcarport, Wallbox vorbereitet
• Kachelofen, Entkalkungsanlage, Starkstrom in der Garage

Ein Haus mit Substanz, Technik und Perspektive – ideal für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch eigenständig leben möchten.

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Dachboden
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Heizsystem (inkl. Klima)
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.