Dieses attraktive Geschäftslokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen in Kitzbühel.

Die Lage könnte für einen Showroom, Conceptstore, Einzelhandel oder einen Dienstleister nicht besser sein.
Mitten in der begehrten Fußgängerzone in Kitzbühel (Hinterstadt) mit großen Schaufenstern bieten die ca. 82 m² eine ideale Verkaufsfläche für Ihr Unternehmen.

Das Geschäft bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Verkaufsraum. Die großen Glasfenster versprechen viel Licht und Einsicht für eine ideale Präsentation der Ware im Geschäft.
Im Obergeschoss bietet eine weitere großzügige Fläche zusätzliche Möglichkeiten für einen Showroom. Das Erdgeschoss ist mit dem Obergeschoss durch eine Treppe verbunden.
Im Obergeschoss befindet sich ein WC sowie ein Wasseranschluss.

Short Facts:

• Top-Lage im Zentrum von Kitzbühel
• Helle, freundliche Räume
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistung
• Mietbeginn: 01.05.2026 befristet auf 5 Jahre

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Katharina Weiskopf, MA
Email: katharina.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 664 8349607

Mietnebenkosten:
Provision: ab 3 Btto-Monatsmiete zzgl. 20 % USt.
Mietvertragskosten
Vergebührung des Mietvertrages
Kaution nach Vereinbarung

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen Kitzbühel, direkt in der Fußgängerzone ist das Geschäftslokal super einsehbar und bietet somit eine attraktive Geschäftsfläche.
Boden: Dielen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.