Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Seebenstein. Mit einer Wohnfläche von rund 86 m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Über eine außenliegende Treppe gelangen Sie in die Wohnung eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Die Wohnung verfügt über Vorraum, großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC, hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz im Innenhof des Hauses.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Der Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete......................Euro 738,71
Betriebkostenaconto......Euro 126,67
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Gesamt..........................Euro 865,38

Einmalige Kosten:
Kaution..............................Euro 2.110,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.750m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.250m
Post <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

In nur wenigen Minuten Fußweg ist der Seebensteiner Bahnhof zu erreichen, welcher eine Direktverbindung nach Wr. Neustadt darstellt. Ebenso in wenigen Minuten sind der Naturpark Seebenstein, das Freibad sowie der Schlossberg zu erreichen. Seebenstein bietet neben Natur auch noch eine Bäckerei, eine Bank, einen Nahversorger, einen Kindergarten sowie eine Volksschule, welche alle ebenfalls fußläufig erreichbar sind.

Der Autobahnknotenpunkt Seebenstein ist mit dem Auto weniger als 5 Minuten entfernt. Hier treffen sich die Semmering-Schnellstraße S6 sowie die Südautobahn A2. In rund 10 Minuten erreicht man den Autobahnknotenpunkt Wr. Neustadt und in rund 40 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen befindet sich weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt und ist auch per Bus erreichbar. Die Volksschule Seebenstein ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Seebenstein besticht durch seine Nähe zur Natur und der dennoch sehr guten Anbindung an Infrastruktur.

Seebenstein bietet alles um seine Freizeit zu genießen. Hier findet man Freibad, die Burg Seebenstein, Fußball-, Tennis- und Beachvolleyballplatz, Wanderwege, Radwege und den Naturpark Seebenstein.

Bildung:
- In Seebenstein befindet sich ein öffentlicher Kindergarten mit Kleinkindgruppe in unmittelbarerer Nähe zur Wohnung
- Die Volksschule Seebenstein befindet sich rund einen Kilometer von der Wohnung entfernt
- Der Stella Seebenstein Bildungscampus (Christliche Privateinrichtung) bietet einen Kindergarten, Volks- und Mittelschule

Hinweis zur Kaution: 2.110,00 €
Dusche
Letzte Modernisierung: 2019
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.