Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Anbau, einem ehemaligen Stallgebäude und einer Garage. Es wurde im Jahr 1930 erbaut und von 2013 bis 2016 modernisiert und saniert. Die Wohnfläche beträgt 123 Quadratmeter im Erdgeschoss und 60 Quadratmeter im Keller.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorkeller, einen Heizungskeller und drei weitere Kellerräume auf insgesamt 60 Quadratmetern. Das Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein Arbeitszimmer, einen Flur, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 80 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer mit 42,80 Quadratmetern und ein Bad, das noch im Bau ist.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Gasheizkessel von Buderus aus dem Jahr 2013, ergänzt durch Solarkollektoren für Warmwasser. Das Gebäude verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es gibt Baumängel und -schäden, jedoch befindet sich das Gebäude insgesamt in einem befriedigenden baulichen Zustand und macht einen gepflegten Eindruck. Es sind jedoch Instandhaltungsrückstände und Restarbeiten erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 117.000,00 EUR.

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