*die Wohnung ist noch bewohnt, die Bilder zeigen eine spiegelverkehrte Wohnung unterhalb mit derselben Ausstattung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in der Nußdorfer Straße 90 und sie ist in die Viriotgasse ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2017 und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m².

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit offener Küche

• Schlafzimmer

• sonnige Loggia

• Vorraum

• Badezimmer mit Dusche inkl. WC

• praktischer Abstellraum

Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung & Haus:
Das moderne Wohnhaus bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus, darunter:

• Allgemeiner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten

• Mehrere Fahrradräume

• Kellerabteile

• Postempfangsboxen

• Gepflegte Allgemeinflächen

Lage & Infrastruktur:
Die Lage ist hervorragend. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn.

• U6-Station nur ca. 2 Gehminuten entfernt

• U4 Spittelau in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studierende, die eine moderne Wohnung in zentraler Lage suchen. Eine Bürgschaft ist möglich.

Kaution 3 BMM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <225m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <300m
Universität <325m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap