Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse liegt in absoluter Bestlage auf der Mariahilfer Straße, direkt beim MuseumsQuartier. Erstbezug mit exklusiver Küche, großzügigem Grundriss und beeindruckendem Ausblick auf die beiden Museen. Shopping, Gastronomie und Kultur direkt vor der Tür. Unbefristete Vermietung – urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Perfekt für anspruchsvolle Mieter, die zentrales Wohnen, Stil und Qualität verbinden.

Etage: 4

Die U2 Museumsquartier liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage auf der Mariahilfer Straße 4, direkt beim MuseumsQuartier und am Beginn der Wiener Innenstadt. Eine der beliebtesten Einkaufsstraßen liegt unmittelbar vor der Tür, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Kulturangebote, Museen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (U-Bahn, Straßenbahn, Bus).

4 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 Badezimmer inkl. Toilette, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorzimmer, 1 Gang, 1 Terrasse

Ausstattung:
- Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung
- gemeinschaftliche Nutzung der Terrasse (mit einem anderen Mieter des Hauses)
- neu verlegter Fischgrätparkett
- neue Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Nassräume sind modern verfliest
- Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel sowie Handtuchheizkörper
- Badezimmer 2 mit Dusche und Toilette
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Gasetagenheizung (Gastherme im Badezimmer 2)

Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) und ist zur Mariahilfer Straße (2 Zimmer) sowie zur Hofseite Richtung Museumsquartier ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer.

Nichtraucherwohnung