Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, provisionsfreie

285.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
69 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
69 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
69,40 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
187,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
4.106,63 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1905
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.000

143.000

428.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

143.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

6921 Kennelbach

Beschreibung

Diese kompakt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kennelbach bietet 69,4 m² Wohnfläche sowie einen privaten Gartenanteil von 60 m². Die Innenhöhe von 2,42m und eine ideale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Einheiten und eignet sich ideal für Familien mit Kindern.
Ein Kellerabteil mit ca. 10m² und private Dachbodenfläche bieten zusätzlichen Stauraum.
Den Ortskern mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt,Schule und Kindergarten, sowie die Städte Bregenz und Wolfurt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Autobahnanschluss ist auch schnell erreichbar. Die Bushaltestelle, an jener die Linien 131 und 830 stehen bleiben, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Betriebskosten sind niedrig, momentan sind keine Sanierungsmassnahmen geplant.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Garten, Keller, Duschbad, Parkett

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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