Streckhof mit Baugrund entwickelt

855.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
2.360 m² Fläche
9 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
2.360 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
7
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
264,00 m²
Grund
2.360,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
250,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
855.000,00 €
Preis/m²
3.238,64 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

855.000

428.000

1.283.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

428.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

86.000

0

342.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 171.000

0

684.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

2301 Oberhausen

Beschreibung

Streckhof von 1910, 2012 saniert und Zubau, 2 Wohneinheiten, Rohbau Lagerhalle 200 m2 7,5 m hoch, Büro 20 m2,
2 Sektionaltoore, beidseitige Zufahrt, 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WCs, Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektr. Rollos, Keller, Brunnen, Garten
Baugrund entwickelt für 3 Häuser à 155 m2, 6 Carpors, 50 m3 Pool, Energieausweis, Architektenplanung

Anzahl Etagen: 2

7 km von Essling im Ortskern schräg vis a vis der Kirche und Bäckerei, Bushaltestelle nach Kagran, Häuser nach Süden ausgerichtet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Altbestand saniert und Zubau von 2012, Bauplanung entwickelt

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Altbestand gesondert vom Baugrund zu erwerben da Zufahrt von beiden Seiten möglich

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von M. Kellner

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