PROJEKT

• 74 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer (Aktuell nur noch 25 Wohnungen in 2 & 3 Zimmergrößen verfügbar)
• Wohnflächen zwischen 35 m² und 88 m² (Aktuell verfügbare Größen von rd. 36-60m²)
• Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche

HIGHLIGHTS

• Parkettböden Eiche Struktur
• Fußbodenheizung befeuert mit Fernwärme
• Im DG ist optional eine Kühlung auch verfügbar
• Großformatige Bodenfliesen von IMOLA (45 cm x 45 cm)
• Großformatige Wandfliesen von IMOLA (30 cm x 60 cm)
• Innentüren mit hochwertiger Holzumfassungszarge
• Kunststoff-Alu-Fenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Holzeingangstür mit Stahlzarge (Einbruchswiderstandsklasse 2 bzw. RC 2) & Schallschutz
• praktische Zentralschlossanlage (ein Schlüssel sperrt alles)
• Tiefgarage und Eigenkeller für fast jede Wohnung vorhanden (direkt über Lift erreichbar)
• versperrbarer Kinderwagenabstellraum
• Hauseigener Kinderspielplatz mit Spielgeräten & Spielplatz in der Nähe
• Außenwasseranschluss in jedem Garten verfügbar
• 400 Meter Fußweg zum Kindergarten, 400 Meter Fußweg zur Volksschule
• 600 Meter Fußweg zur Vienna International School
• die Shoppingparadies Westfield Donau Zentrum nur wenige Minuten entfernt

Vertragserrichter: Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) sowie Beglaubigungskosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4. Etage
Top 63: 40,4 m² 338.500,00 € aktiv
Top 72: 42,48 m² 365.500,00 € aktiv
Top 73: 60,38 m² 489.500,00 € aktiv

Top 64: 39,48 m² 329.500,00 € aktiv

EG
Top 03: 37,19 m² 275.500,00 € aktiv
Top 05: 35,72 m² 280.500,00 € aktiv

1. Etage
Top 21: 41,47 m² 295.500,00 € aktiv
Top 23: 42,58 m² 259.500,00 € aktiv
Top 24: 46,55 m² 269.500,00 € aktiv
Top 29: 41,92 m² 319.500,00 € aktiv

2. Etage
Top 31: 40,4 m² 299.500,00 € aktiv
Top 34: 41,5 m² 299.500,00 € aktiv
Top 35: 41,5 m² 299.500,00 € aktiv
Top 38: 54,28 m² 395.500,00 € aktiv
Top 39: 42,58 m² 279.500,00 € aktiv
Top 40: 46,55 m² 289.500,00 € aktiv
Top 44: 41,92 m² 345.500,00 € aktiv
Top 45: 42,48 m² 349.500,00 € aktiv

3. Etage
Top 46: 60,38 m² 469.500,00 € aktiv
Top 50: 41,5 m² 329.500,00 € aktiv
Top 51: 41,5 m² 329.500,00 € aktiv
Top 53: 41,47 m² 338.500,00 € aktiv
Top 55: 42,58 m² 285.500,00 € aktiv
Top 56: 46,55 m² 295.500,00 € aktiv
Top 61: 42,48 m² 349.500,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <675m
Klinik <2.400m
Krankenhaus <2.800m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <925m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap