Sie erwerben eine exklusive Eigentumswohnung in einem historischen Gebäude aus den 1950er-Jahren in der begehrten Vorgartenstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Dieses edle Unikat verbindet durch eine behutsame Restaurierung den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort.

Die repräsentative Architektur und der unverwechselbare Charakter des Hauses verleihen Ihrer Wohnung eine besondere Identität – ein echtes Wiener Original für Menschen mit Sinn für Stil und Geschichte.

Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Messe Wien und zur Wirtschaftsuniversität Wien und profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linien U1 und U2 erreichen Sie bequem zu Fuß.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und machen diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage. Das Haus aus den 50ern ist gut erhalten und hat einen Lift. Die Wohnung ist hell und modern eingerichtet und wird als Erstbezug verkauft.
Sie ersparen Sie die Maklergebühren in der Höhe von EUR 9246 plus USt.
46 m2
Vorzimmer, Toilette, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Große Fenster

Kellerabteil
Gut geeignet für Studierende.
Kaufpreis: € 308.000
Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

WU
Messe Wien
U-Bahn Messe Prater U2
U-Bahn Vorgartenstraße U1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Parkett

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Parkett