3 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Komplettsanierung

681 €

Mietwohnung
Miete
67 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
66,72 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
59,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.09
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
680,95 €
Betriebskosten
188,42 €
MWSt.
61,90 €
Kaution
2.042,85 €
Kaution Info
2.042,85
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
01.03.2026

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kW/h

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kW/h

Lage

Reichensteinstraße 26, 8793 Trofaiach

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 26 / Top 1

Diese einladende 3 Zimmer-Wohnung wird gerade saniert und lädt schon jetzt zum Wohlfühlen ein.

Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 680,95 (zuzüglich Heizung Fernwärme und Strom)
Einmalige Kaution: € 1.601,85

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster

Die ruhige Wohngegend mit schönen Grünflächen lädt nach einem arbeitsreichen Tag zum Entspannen ein. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schule und der Kindergarten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <900m
Krankenhaus <8.700m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Universität <8.700m
Kindergarten <1.100m
Höhere Schule <8.850m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <9.150m

Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <950m
Post <975m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <7.275m
Bahnhof <5.800m
Flughafen <6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 1

Hinweis zur Kaution: 903,71 €
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Team WAG Hochsteiermark

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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