Einfamilienhaus als Bungalow in Außenbereichslage - provisionsfrei

60.600 €

Einfamilienhaus
Kauf
3.479 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
3.479 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
103,00 m²
Nutzen
31,00 m²
Grund
3.479,00 m²

Kosten

Kaufpreis
60.600,00 €
Preis/m²
1.954,84 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

60.600

30.000

91.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

30.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

24.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 12.000

0

48.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein Bungalow mit einem Geschoss, teilunterkellert und einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern. Dazu gehört ein Garagenanbau mit einer Nutzfläche von 13 Quadratmetern sowie zwei Nebengebäuden und ein Gartenhaus. Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1960 erbaut und nach 1990 teilweise modernisiert, darunter auch der Innenausbau. Weitere Modernisierungen fanden im Jahr 2000 an den Fenstern und 2005 an der Hauseingangstür statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, drei Flure, ein Gäste-WC, vier Zimmer, zwei Bäder und eine Küche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue Flüssiggastherme, die 2019 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen in der Küche. Es sind verschiedene Baumängel zu erkennen, wie undichte Dachabdichtung und Putzschäden an der Fassade. Der Zustand des Gebäudes zeigt deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die beiden Nebengebäude und das Gartenhaus wurden ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet und weisen teilweise nachträgliche Anbauten auf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 60.600,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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