2-Familienhaus mit Wintergarten - provisionsfrei

195.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
298 m² Fläche
3 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
298 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
112,00 m²
Nutzen
15,00 m²
Grund
298,00 m²

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
13.000,00 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

98.000

293.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Baujahr 1966 als Einfamilienhaus, Umbau erfolgte 1995, Wintergarten wurde 1999 hinzugefügt. Raumgestaltung: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschluss-/Heizungsraum, Waschküche und Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten (57 m²). Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche und Balkon (55 m²). Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad/WC und 2 Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschossausbau wurde ohne Genehmigung durchgeführt und ist nicht in den Bauplänen festgehalten. Eine nachträgliche Legalisierung ist aufgrund der Unterschreitung der Mindestraumhöhe, die von der Baubehörde vorgeschrieben ist, in diesem Fall nicht möglich. Das Wohnhaus erscheint in einem normalen Zustand, der dem Baujahr entspricht.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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