gemütliche Wohnung mit Panoramablick auf den Wilden-Kaiser, den Hartkaiser, den Brandstadl in Scheffau und das Kitzbüheler Horn.

Aktuell werden noch einzelne Renovierung an unserer Wohnung vorgenommen, somit können sich einzelne Räume in der Farbgestaltung und von den Bodenbelägen noch ändern.

Lage: 6352 Ellmau in Tirol – Blaiknerfeld
Größe ca. 102m² Wohnfläche
Etage: 3 (kein Personenaufzug)

1800,- EUR Kalt-Miete
280,- EUR Betriebskosten inkl Heizkosten
2080,- EUR Warm-Miete

drei Schlafzimmer, große und helle Küche mit gemütlichen Übergang zum Panoramafenster mit Esszimmer und Wohnzimmer mit zusätzlichem Pelletofen für gemütliche Abende, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, großer und heller Eingangsbereich, ein Balkon Süd-Ost mit Markise und zweiter Balkon Nord-West, ein Kellerabteil.

Kaution: zwei Monatsmieten
Mietbeginn: ab dem 1. April 2026 (oder nach individueller Vereinbarung)
Haustiere: im Haus nicht erlaubt
Neuer Energieausweis von der Hausverwaltung in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

- gute zentrale Lage im Ort Ellmau
- ca. 100m zum nächsten Supermarkt
- ca. 500m in das Zentrum
- ca. 200m zum Golfplatz
- ca. 200m zur zentralen Bushaltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
vorhandene Einrichtung:
Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Pelletofen gegen Ablöse für den Zeitraum des Mietvertrags. Private Waschmaschine im Abstellraum in der Wohnung optional ebenfalls gegen Ablöse möglich. Angegebener Mietzins gilt für die unmöblierte Wohnung (übernahme einzelner Möblierung möglich).

Tiefgaragenplatz optional möglich: 100,- EUR pro Monat
Aussenstellplatz direkt vor dem Haus vorhanden

Energieausweis nicht vorhanden


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Heizkosten enthalten