2-Familienhaus - provisionsfrei

60.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
114 m² Fläche
9 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
114 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9

Flächen

Wohnen
272,00 m²
Grund
114,00 m²

Kosten

Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
220,59 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

60.000

30.000

90.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

30.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

24.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 12.000

0

48.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus (Vorderhaus) mit drei Stockwerken, ohne Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, sowie Hinterhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ebenfalls mit ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt 272 m² Wohnfläche, Baujahr unbekannt, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden 1993 durchgeführt. Die Raumaufteilung besteht aus: im Erdgeschoss Heizungsraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC; im 1. Obergeschoss bis Dachgeschoss 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder; im Hinterhaus im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad; im Dachgeschoss ein Zimmer.

Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss erfolgt über das Wohnzimmer, da kein Flur vorhanden ist. Die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss verfügen über keine natürliche Belichtung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Das Vorderhaus zeigt einen Sanierungsbedarf, während die Wohnung im Hinterhaus in einem vernachlässigten Zustand ist und derzeit nicht bewohnbar ist. Das Grundstück ist bis auf einen kleinen Lichthof komplett überbaut. Aufgrund der örtlichen Denkmalschutz- und Gestaltungssatzung unterliegt die Nutzung bestimmten Auflagen, was höhere Instandhaltungskosten bedeutet.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 60.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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