Dieses liebevoll und hochwertig instandgesetzte Haus am See verbindet idyllisches Naturleben mit hervorragender Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Sanierung des Wohnbereichs erfolgte 2025 — das Ergebnis ist eine neuwertige, helle und gepflegte Innenausstattung, die sofort bezugsfertig ist. Das Grundstück liegt ruhig und privat, mit einem exklusiven direkten Zugang zum See — ein Privileg, das Lebensqualität und Werterhalt gleichermaßen sichert. Das Hau befindet sich in bester Lage in 7061 Trausdorf — naturnah, trotzdem sehr nahe zu Wien und direkt neben Eisenstadt.

Highlights
•Exklusiver Seezugang: Privater Weg/Steg zum Wasser — ungestörtes Bade- und Freizeitvergnügen.
•Modernisierung 2025: Wohnbereich frisch saniert, hochwertige und neuwertige Innenausstattung.
•Pflegeleichtes Grundstück: ca. 490 m², optimal nutzbar für Garten, Terrasse und Außenbereich.
•Kompakte Wohnfläche: ca. 76 m², effizient gestaltet und sofort bezugsbereit.
•Attraktive Lage: Ruhe und Natur, kurze Wege nach Eisenstadt und sehr gute Anbindung nach Wien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

7061 Trausdorf — perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
•Direkt an Eisenstadt gelegen: kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und Kultur.
•Sehr gute Erreichbarkeit nach Wien — ideal für Wochenendpendler oder City-Besuche.
•Naturnahe Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Baden, Bootfahren, Spaziergänge.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


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Boden: Parkett