Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Fertigstellung

130.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
1.489 m² Fläche
1 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
1.489 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
78,00 m²
Grund
1.489,00 m²

Kosten

Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

130.000

65.000

195.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

65.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

104.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 1) mit Fachwerkfassade, einer Wohnfläche von 78 m², Terrasse, Garten und einem gepflasterten Stellplatz. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch sind die ersten Aufzeichnungen aus dem Jahr 1938. Das Dach wurde 2017 saniert. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Duschbad mit WC, eine Diele, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Dachgeschoss und Spitzboden befinden sich noch im Rohbauzustand.

Die Beheizung erfolgt durch elektrisch betriebene Öl-Radiatoren, während das Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt wird. Das Dachgeschoss und der Spitzboden befinden sich im Rohbauzustand. Es sind Baumängel und Bauschäden vorhanden, wie zum Beispiel offene Elektroleitungen im Erdgeschoss, fehlender Abschluss des Durchbruchs zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss, eine provisorisch installierte Dusche im Badezimmer des Erdgeschosses, Risse in den Wandfliesen des Badezimmers und der Fußboden im Wohnzimmer muss nach dem Ausbau eines Kamins erneuert werden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.489 m², wobei nur ein 47/100 Anteil erworben wird.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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