Das zweistöckige Zweifamilienhaus steht grenzseitig und verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 153,22 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, insgesamt 82,32 Quadratmeter. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Kinderzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einen Balkon, insgesamt 70,9 Quadratmeter.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, es besteht zudem die Möglichkeit zur Installation eines Festbrennstoff-Ofens. Bei genauerer Betrachtung sind offensichtliche Baumängel oder -schäden erkennbar: Die Fassade und andere Außenbauteile (z.B. Balkongeländer) zeigen Spuren von Witterungseinflüssen und Verschleiß, darunter Rissbildungen, Flecken, Verfärbungen und Putzschäden. Mehrere Türelemente sind beschädigt oder müssen ausgetauscht werden, zudem weisen einige Wandbereiche Anzeichen von Feuchtigkeit auf, wie Flecken und Abblättern der Farbe.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 350.000,00 EUR.

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