Wohnen und Arbeiten + Einfamilienhaus nebst Gewerbehalle/Werkstatt

570.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.516 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.516 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
151,00 m²
Grund
1.516,00 m²

Kosten

Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
3.774,83 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

570.000

285.000

855.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

285.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

228.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 114.000

0

456.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage und Stellplätzen davor, bestehend aus einem 1-geschossigen Haus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 151,29 m². Zusätzlich gibt es eine Gewerbehalle/Werkstatt, ebenfalls 1-geschossig und unterkellert, mit einer Nutzfläche von 635,05 m² und einer separaten Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet, die Halle im Jahr 1973. Der Wert der Ausstattung beträgt 50.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Wohnhaus im Kellerbereich eine Diele, Heizungsraum, Hobby-/Partyraum, Flur, Hobbykeller, WC und 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Flur/Garderobe, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Hobbyraum, ein Bad und 2 Speicherräume. In der Gewerbehalle sind im Keller 5 Lagerräume, ein Flur, WC, Personalraum, eine Garage, ein Heizungsraum und ein Brennholzlager untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Lagerräume, ein Büro, 2 Werkstätten und eine überdachte Hoffläche.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, mit einem Warmwasserspeicher von 2018. Für die Werkstatt wird ein Festbrennstoffofen genutzt. Es gibt eine gute Beleuchtung und Belüftung in der Immobilie, jedoch befindet sich der bauliche Zustand im Durchschnitt und erfordert regelmäßige Wartung und Pflege.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 570.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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