Moderne Doppelhaushälfte mit gepflastertem Außenbereich in Altach

729.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
132 m² Fläche
5 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
132 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
132,00 m²
Garten
45,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
87,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.21
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
729.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
5.522,73 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

729.000

365.000

1.094.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

365.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

73.000

0

292.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 146.000

0

583.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

6844 Altach

Beschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte in Top-Lage.

Diese Doppelhaushälfte in Altach besticht durch einen gepflegten Außenbereich mit Natursteinpflaster aus Kroatien, einem Steingrill sowie einer Außendusche mit Kalt- und Warmwasser. Das Haus wurde vor 13 Jahren im Innenbereich vollständig erneuert, einschließlich der Küche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Dachboden, der bereits mit Stromanschlüssen und Fenstern ausgestattet ist – ideal für zusätzlichen Wohnraum. Im Keller befinden sich ein beheizbarer Raum, ein Waschraum sowie ein Abstellraum.

Raumeinteilung:
Offenes Stiegenhaus
Separate Küche und Wohnbereich mit Schwedenofen
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
Gäste WC
Ausbaubarer Dachboden

Das Carport und ein Besucherparkplatz ist im Preis inkludiert!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002

Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Sutterlüty, Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie eine Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in nur 15 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit der Nummer 302 befindet sich an der Hauptstraße. Ebenfalls ist der Bahnhof Altach fünf Fahrminuten entfernt.

Das Erholungsgebiet Rheinauen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazieren und Baden. Zudem ist die Wohnung nur drei Minuten mit dem Auto von der A14 Rheintalautobahn entfernt. Das Ortszentrum erreichen Sie in lediglich 15 Gehminuten.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Carmen Pfanner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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