SAGENHAFTES ANWESEN IN ATEMBERAUBENDER DACHSTEINLAGE

2.920.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
2.606 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
2.606 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Balkone
1
Terrassen
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
219,00 m²
Grund
2.606,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
147,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.56
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
2.920.000,00 €
Preis/m²
13.333,33 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1989
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.920.000

1.460.000

4.380.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.460.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

292.000

0

1.168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 584.000

0

2.336.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8972 Ramsau am Dachstein

Beschreibung

TRAUMHAFTES ANWESEN MIT ANGRENZENDEM RIESEN BAUGRUNDSTÜCK !

So präsentiert sich dieser Wohntraum vor dem mächtigen Dachstein.

Bereits beim Betreten des luxuriösen Anwesens durch die Eingangshalle werden Sie begeistert sein und sich sofort wohlfühlen. Das EG beflügelt durch eine tolle Raumaufteilung mit Küche, großer Stube, Wintergarten mit Kamin und atemberaubendem Bergblick, Arbeitszimmer, WC, sowie vorinstalliertem Badezimmer, welches derzeit als AR genützt wird.
Über den beeindruckenden Stiegenaufgang mit unbeschreiblichem Bergkulissenblick gelangen Sie in das OG, welches drei TOP Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Badezimmer und WC bietet.

Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung sowie einem Kaminofen. Zusätzliche Kamine für Kachelofenbau und dgl. sind bereits vorhanden.

Das Kellergeschoss beinhaltet einen beheizten Schiraum mit Schuhtrockner, Weinkeller, großen Garderobenbereich, Heiz- und Tankraum, sowie Sauna- und Ruheraum mit Dusche.

Verabsäumen Sie diese seltene Chance in Ramsau am Dachstein nicht, und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 6513380 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Schachner, Immosky Liezen.



Schulen:
Vom Kindergarten bis hin zur Schiakademie finden Sie hier alles vor.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Geschäfte und Märkte für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Ramsau am Dachstein ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Anzahl Etagen: 3

GRANDIOSER BERGBLICK - NEBELFREI - ABSOLUTE RUHELAGE

Ramsau am Dachstein - die Quelle Deiner Kraft.
Dieser wunderschöne Ort befindet sich am Fuße des Dachsteins, mit Nebelfreiheit in den Herbstmonaten spielt sich hier ein wunderbares Naturschauspiel ab, wenn sich die Bäume und Sträucher bunt verfärben.
Ein Ausgangspunkt wie kaum ein anderer, sei es Wintersport, Sommersport oder auch Alternativprogramme für einen Regentag, bieten sich hier in Hülle und Fülle an.
In wenigen Fahrminuten erreichen sie die Talstation des Dachsteins, oder die WM-Stadt Schladming, sowie die Schigebiete Hauser Kaibling oder Reiteralm sowie Altenmarkt - Zauchensee, wo sich eine wunderschöne Therme befindet.
Ebenso ist Ramsau ein Paradies für Langläufer, Pferde- und Reitliebhaber, sowie Bogenschützen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Markus Schachner

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