Zur Vermietung gelangt eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von rund 142 m² in attraktiver Lage von Hohenems. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für klassische Büronutzungen als auch für therapeutische Zwecke und bieten aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Ergänzt wird die Einheit durch ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 14 m², das Ihnen praktischen Stauraum für Unterlagen, Geräte oder sonstige Materialien bietet.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die gute Erreichbarkeit sowie eine attraktive Infrastruktur im direkten Umfeld.

Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt:

• offener Empfang
• WC
• individuell gestaltbare Flächen
• offene Küche
• trennbare Büros
• Lager/Druckerraum

Im Mietzins bereits enthalten sind zwei Tiefgaragenparkplätze sowie 4 Außenabstellplätze, die eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten:

* Kaution 3 Bruttomonatsmieten

* Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

* Vergebührung beim Finanzamt

* Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.